手持终端,工业PDA,RFID读写器,RFID手持机,数据采集器,盘点机,巴枪,东大集成Seuic东集官网
AUTOID
58同城、安居客解析2020年楼市发展:上海二手房找房热度领先全国
发布日期:2021-06-23 09:18   来源:未知   阅读:

  来源标题:58同城、安居客解析2020年楼市发展:上海二手房找房热度领先全国

  2020年的楼市可以说是跌宕起伏的一年,通过各地不断完善的政策以及房企创新营销,房地产市场表现也超出预期。近日,58同城、安居客发布《不同寻常的20202020年楼市总结》,通过平台监测数据发现,2020年1-11月,一线城市新房成交表现整体较好,除北京外,上广深前11月商品住宅成交面积,同比去年均有超过10%的上涨;新一线城市中,南京、杭州、苏州、天津二手房挂牌均价过2万元/平方米。

  在“房住不炒”基调指导与地方政府更加灵活的“因城施策”调控思路下,房地产市场总体平稳健康发展。据58同城、安居客《2020年楼市总结》显示,1-11月,房地产开发企业土地购置面积20591万平方米,同比下降5.2%;土地成交价款13890亿元,同比增长16.1%。全国房地产开发投资129492亿元,同比增长6.8%,其中住宅投资95837亿元,增长7.4%。

  同时,在多地政府“救市”、房企创新营销下,58安居客房产研究院统计数据显示,全国商品房销售面积150834万平方米,同比增长1.3%,其中,住宅销售面积增长1.9%;商品房销售额148969亿元,增长7.2%,其中,住宅销售额增长9.5%。2020年全国商品房库呈下行趋势,截止11月末,商品房待售面积49287万平方米,同比去年上涨0.1%。商品住宅待售面积为22067万平方米,同比减少1%;办公楼待售面积3762万平方米,同比增长1.8%;商业营业用房待售面积12945万平方米,同比减少1.9%。

  2020年1-11月,一线城市成交表现整体较好,除北京外,上广深前11月商品住宅成交面积同比去年均有超过10%的上涨。成交价格方面,深圳商品住宅成交均价有一定浮动,北上广成交价格保持平稳微降的趋势。

  58同城、安居客《2020年楼市总结》显示,3-5月为全国二手房找房热度高峰,最高点出现在4月,之后缓慢下行。与去年相似,城市二手房找房热度方面,一线城市中上海热度依然领先,北京次之;新一线城市中,重庆二手房找房热度排在首位,之后是成都、沈阳、西安。

  2020年1-11月,一线四城二手房商品住宅成交量同比上涨20.8%,1月和2月份受疫情影响成交处于低位,5月之后一线四城二手房商品住宅成交面积同比上涨,其中8、9、10月四城成交总量同比上涨超50%。2020年经纪人信心指数也受疫情影响,在2月出现明显下跌,而后基本稳定在100以上。

  从二手房挂牌均价方面来看,2020年一线城市中,北京、广州的二手房挂牌均价同比下行,上海、深圳略有上涨。新一线城市中,南京、杭州、苏州、天津二手房挂牌均价过2万元/平方米,苏州二手房挂牌均价同比涨幅超10%。此外,厦门二手房挂牌均价达到47576元/平方米的表现颇为吸睛。

  今年以来,受疫情影响国际航班大面积取消,海外旅行基本停滞,国内居民出国热情大幅减退,在海外购置房产的热情也受到前所未有的冲击。据58同城、安居客《2020年楼市总结》显示,除新加坡顶替希腊进入最受关注海外十国外,前十榜单名单未有改变。日本、美国、泰国仍然是国内居民海外房产关注度最高的三个国家。东南亚国家泰国、马来西亚、菲律宾、新加坡热度排名均有提升,欧美国家如美国、英国、加拿大热度排名下滑。

  58安居客房产研究院统计数据显示,搜索热度排名前十的国家,整体搜索量占全球海外房产搜索量的比重为83.2%,显示华人海外置业所关注的区域集中度高。热度最高的海外置业国家日本、美国、泰国三国,占整体海外房产搜索量的1/2。

  作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客依托独家数据与技术优势,科学编制的《2020年楼市总结》准确反映了楼市整体发展水平及其变化情况,为用户做出最佳决策提供参考。同时,58同城、安居客推出新房官方旗舰店、N+优品旗舰店等智能工具,以高科技手段,洞见房产行业升级服务体验、提高服务效率的新方向。

  2020年的楼市可以说是跌宕起伏的一年,通过各地不断完善的政策以及房企创新营销,房地产市场表现也超出预期。近日,58同城、安居客发布《不同寻常的20202020年楼市总结》,通过平台监测数据发现,2020年1-11月,一线城市新房成交表现整体较好,除北京外,上广深前11月商品住宅成交面积,同比去年均有超过10%的上涨;新一线城市中,南京、杭州、苏州、天津二手房挂牌均价过2万元/平方米。

  在“房住不炒”基调指导与地方政府更加灵活的“因城施策”调控思路下,房地产市场总体平稳健康发展。据58同城、安居客《2020年楼市总结》显示,1-11月,房地产开发企业土地购置面积20591万平方米,同比下降5.2%;土地成交价款13890亿元,同比增长16.1%。全国房地产开发投资129492亿元,同比增长6.8%,其中住宅投资95837亿元,增长7.4%。

  同时,在多地政府“救市”、房企创新营销下,58安居客房产研究院统计数据显示,全国商品房销售面积150834万平方米,同比增长1.3%,其中,住宅销售面积增长1.9%;商品房销售额148969亿元,增长7.2%,其中,住宅销售额增长9.5%。2020年全国商品房库呈下行趋势,截止11月末,商品房待售面积49287万平方米,同比去年上涨0.1%。商品住宅待售面积为22067万平方米,同比减少1%;办公楼待售面积3762万平方米,同比增长1.8%;商业营业用房待售面积12945万平方米,同比减少1.9%。

  2020年1-11月,一线城市成交表现整体较好,除北京外,上广深前11月商品住宅成交面积同比去年均有超过10%的上涨。成交价格方面,深圳商品住宅成交均价有一定浮动,北上广成交价格保持平稳微降的趋势。

  58同城、安居客《2020年楼市总结》显示,3-5月为全国二手房找房热度高峰,最高点出现在4月,之后缓慢下行。与去年相似,城市二手房找房热度方面,一线城市中上海热度依然领先,北京次之;新一线城市中,重庆二手房找房热度排在首位,之后是成都、沈阳、西安。

  2020年1-11月,一线四城二手房商品住宅成交量同比上涨20.8%,1月和2月份受疫情影响成交处于低位,5月之后一线四城二手房商品住宅成交面积同比上涨,其中8、9、10月四城成交总量同比上涨超50%。2020年经纪人信心指数也受疫情影响,在2月出现明显下跌,而后基本稳定在100以上。

  从二手房挂牌均价方面来看,2020年一线城市中,北京、广州的二手房挂牌均价同比下行,上海、深圳略有上涨。新一线城市中,南京、杭州、苏州、天津二手房挂牌均价过2万元/平方米,苏州二手房挂牌均价同比涨幅超10%。此外,云南:计划于6月23日左右公布2021年高考录。厦门二手房挂牌均价达到47576元/平方米的表现颇为吸睛。

  今年以来,受疫情影响国际航班大面积取消,海外旅行基本停滞,国内居民出国热情大幅减退,在海外购置房产的热情也受到前所未有的冲击。据58同城、安居客《2020年楼市总结》显示,除新加坡顶替希腊进入最受关注海外十国外,前十榜单名单未有改变。日本、美国、泰国仍然是国内居民海外房产关注度最高的三个国家。东南亚国家泰国、马来西亚、菲律宾、新加坡热度排名均有提升,欧美国家如美国、英国、加拿大热度排名下滑。

  58安居客房产研究院统计数据显示,搜索热度排名前十的国家,整体搜索量占全球海外房产搜索量的比重为83.2%,显示华人海外置业所关注的区域集中度高。热度最高的海外置业国家日本、美国、泰国三国,占整体海外房产搜索量的1/2。

  作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客依托独家数据与技术优势,科学编制的《2020年楼市总结》准确反映了楼市整体发展水平及其变化情况,为用户做出最佳决策提供参考。同时,58同城、安居客推出新房官方旗舰店、N+优品旗舰店等智能工具,以高科技手段,洞见房产行业升级服务体验、提高服务效率的新方向。www.hljb6.cn

江苏东大集成电路系统工程技术有限公司是国内专业的智能终端产品及应用方案提供商,产品线涵盖手持终端,工业PDA,巴枪,盘点机,RFID超高频手持终端,RFID读写器,防爆手持机等,功能包括条码扫描,指纹识别,视觉识别,4G,GPS,摄像头等,涉及公共事业,物流,仓储,门店,医疗,制造等多个领域.